Nahe dem Bisamberg entstehen in einer ruhigen Seitengasse 8 Einzelhäuser auf Eigengrund. Bei diesem Haus handelt es sich um Haus 5 (siehe beiliegender Lageplan). Das Haus besticht durch die großzügige Wohnküche (ca. 48m2) mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse und die ruhige Umgebung unweit dem Naherholungsgebiet Bisamberg. Für die Küche ist ein eigener großzügiger Bereich vorgesehen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert (Dichtbetonkeller mit 3-fach verglasten Fenstern). Der Grund von diesem Haus beträgt ca. 273m2, davon ca. 197m2 Gartenfläche. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 123,13m2.
Folgende VORTEILE werden hier geboten:
-) Neubau in Niedrigenergiebauweise
-) das Haus ist voll unterkellert (ca. 53m2)
-) Fußbodenheizung in der Wohnküche und in den Badezimmern
-) Wohnküche (ca. 48m2) mit Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse (ca. 20m2) und in den Garten
-) Abstellraum und Gäste-WC im EG
-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 14,04m2)
-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 17,30m2)
-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13,12m2)
-) Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC)
-) ein 2-zügiger Kamin
-) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
-) hochwertige Eingangstür aus Aluminium
-) keine Provision für den Käufer
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Der Preis des Hauses versteht sich belagsfertig. Das bedeutet, dass das Haus ausgemalt, mit allen Anschlüssen und der erwähnten Ausstattung, mit dem fertigen Bodenbelag übergeben wird. Schlüsselfertig beträgt der Kaufpreis Eur 696.900,-
Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet:
-) einen hochwertigen Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen
-) hochwertige, moderne Fliesen in den Nassräumen
-) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer
-) Regendusche im Badezimmer
-) HansGrohe Armaturen im Badezimmer
-) alle Kellerräume verfliest
-) Raffstores vorbereitet
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers.
Sie als Käufer können Ihre Vorstellungen bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses noch mit einbringen! Beispielsweise bei der Wahl des Bodens, der Fliesen, der Innentüren und dem Terrassenbelag, sowie bei zahlreichen anderen Details!
Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat teilweise um Beispielfotos handelt, da sich das Projekt noch in Bau befindet.
Übersicht aller Häuser:
Haus 1 - verkauft
Haus 2 - 5 Zimmer - Eur 839.900,- belagsfertig plus
Haus 3 - 5 Zimmer - Eur 799.900,- belagsfertig plus
Haus 4 - 5 Zimmer - Eur 759.900,- belagsfertig plus
Haus 5 - 4 Zimmer - Eur 659.900,- belagsfertig plus
Haus 6 - 4 Zimmer - Eur 659.900,- belagsfertig plus
Haus 7 - 4 Zimmer - Eur 699.900,- belagsfertig plus
Haus 8 - 4 Zimmer - Eur 699.900,- belagsfertig plus
Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Autobuslinie 232, Straßenbahnlinie 26, S-Bahn Strebersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Volksschulen, sowie höhere Schulen, zahlreiche Heurigen und Gasthäuser befinden sich in Gehreichweite. So auch die Sportanlage Strebersdorf (Tennisplätze, Fussballplatz, Fitness Studio, Saunabereich). In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Center 21, dort befinden sich unter anderem ein Bipa, Hofer, Billa, Libro, Müller Drogeriemarkt.
Versäumen Sie es nicht dieses traumhafte Projekt zu besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 21 38. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht.
Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Strebersdorf, Bisamberg, Kleinhausgasse
