In toller Lage im 22. Bezirk entsteht dieses Neubauprojekt mit exklusiven Erstbezug Wohnungen.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon in den Innenhof (süd-west-seitig).
Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie einerseits in die beiden Schlafzimmer mit Fernblick, andererseits in das ca. 38m2 große Wohnzimmer mit Küche und Balkon.
Vom Vorraum aus erreichen Sie außerdem das großzügige Badezimmer, die Gästetoilette mit Handwaschbecken, sowie einen Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss.
Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat / Exposé teilweise um Symbolfotos eines bereits fertigen Projektes handelt, da diese Wohnung noch nicht ganz fertiggestellt ist.
Folgende Ausstattung erwartet Sie:
-) Dielen-Parkettboden
-) hochwertige Feinsteinzeug Fliesen (60x60)
-) Fußbodenheizung, in allen Räumen separat regulierbar
-) Bulthaup Küche inkl. Geräte
-) großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Toilette, Handtuchtrockner
-) Gästetoilette mit Handwaschbecken
-) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
-) elektrische Raffstores an allen Fenstern und Terrassentüren
-) Video Gegensprechanlage
Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei für den Käufer!
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein Garagenplatz kann um Eur 27.900,- oder 32.900,- (je nach Stellplatzgröße) erworben werden.
Öffentliche Anbindung und Infrastruktur:
Autobuslinie 22A --> Kagraner Platz (U1) - ca. 7 min.
Autobuslinie 22A --> Aspernstraße (U2) - ca. 7 min.
Autobuslinie 86A --> Stadlau
Autobuslinie 87A --> Gewerbepark Stadlau - ca. 5 min / Gewerbepark Kagran - ca. 7 min
Zu Fuß erreichen Sie unmittelbar einen Penny Supermarkt, sowie die Autobus Haltestellen 22A, 86A und 87A.
In der Umgebung befinden sich außerdem der Gewerbepark Stadlau, sowie Kindergärten, eine Apotheke, eine Schule und Ärzte.
Versäumen Sie es nicht dieses traumhafte Wohnung zu besichtigen und sich selbst ein Bild zu machen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per e-mail an b.zischka@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 21 38. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht.
Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Hirschstetten / Badeteich Hirschstetten / U1 Kagraner Platz
