Nur wenige Minuten vom Zentrum gelangt diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung!
Die ca. 58,50m2 große Wohnung besticht durch die gute Aufteilung und die Geräumigkeit. Sowohl Alleinstehende als auch Paare, die gerne urban wohnen möchten, werden hier sehr glücklich sein. Alle Fenster, sowie die Loggia gehen in den ruhigen Innenhof.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 6. Stock (Dachgeschoss) und bietet folgende Aufteilung:
-) Vorraum (ca. 6m2) - von diesem direkt begehbar ist ein geräumiger Abstellraum, sowie die Toilette mit Handwaschbecken
-) Wohnküche (ca. 24m2) - die moderne Küche ist mit Bosch Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank).
-) Loggia (ca. 8m2)
-) Schrankraum (ca. 4m2)
-) Schlafzimmer (ca. 13m2)
-) großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Handtuchtrockner (ca. 6,50m2)
Ein Lift befindet sich im Haus.
Ein Kellerabteil (ca. 3m2) und Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Kosten:
Miete: Eur 865,19
Betriebskosten: Eur 118,01
UST: Eur 11,80
Bruttogesamtmiete: Eur 995,-
Ein Garagenplatz kann um Eur 75,- (inkl. BK und Ust) angemietet werden.
Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Badewanne, Küche mit Geräten
Öffentliche Anbindung und Infrastruktur:
U4 Roßauer Lände
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny Markt, Bäckerei, Apotheke etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auf der naheliegenden Wallensteinstraße finden Sie viele zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Wenn Sie sportbegeistert sind oder gerne an die frische Luft gehen, erreichen Sie in wenigen Minuten den Donaukanal oder den Augarten, eine der schönsten Parkanlagen in Wien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 21 38. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).
Roßauer Lände, Donaukanal, Augarten
